Z roku na rok rośnie poziom wynagrodzeń, a wraz z nim nasza zdolność kredytowa. Oznacza to, że statystyczna polska rodzina może wziąć kredyt na prawie pół miliona złotych. To może powodować zjawisko pochopnego zadłużania się. Jak tego uniknąć?

O tym, że swoimi pieniędzmi powinniśmy zarządzać z głową z pewnością każdy wie. Podobnie jest z zadłużaniem się – to również powinniśmy dokładnie przemyśleć. Bo chociaż nasza zdolność kredytowa pozwoli nam pożyczyć określoną kwotę na mieszkanie, to nie zawsze poradzimy sobie z jej terminową spłatą. Dlatego zanim zdecydujemy się na kredyt, to warto przeanalizować nasz domowy budżet i upewnić się, że będziemy w stanie spłacić zobowiązanie.

Ile możemy pożyczyć w porównaniu do ubiegłych lat?

Z roku na rok zarabiamy coraz więcej, a dzięki temu możemy też więcej pożyczyć. Z ankiety, która została przeprowadzona przez Open Finance wynika, że rodzina z jednym dzieckiem mogłaby pożyczyć na mieszkanie kwotę aż 490 tysięcy złotych. Warto przy tym zaznaczyć, że kwota ta jest medianą – oznacza to, że połowa banków pożyczyłaby więcej, a połowa mniej.

Wyżej wymieniona kwota została określona przy założeniu, że historia kredytowa pożyczających jest dobra i obecnie rodzina nie ma żadnych długów do spłacenia. Zarobki tej statystycznej rodziny wynoszą 6088 netto, a kredyt zostałby udzielony na 30 lat. W porównaniu do ubiegłego roku zdolność kredytowa Polaków wzrosła o ponad 24 tysiące złotych. Spadło też przeciętne RRSO, które aktualnie wynosi średnio 4,6%.

Kredyt hipoteczny – na jaką kwotę możemy liczyć?

Jak już wyżej wspominaliśmy – statystyczna trzyosobowa rodzina, w której oboje rodziców jest zatrudnionych w oparciu o umowę o pracę na okres nieokreślony i ich zarobki plasują się na poziomie średniej krajowej może liczyć na kredyt hipoteczny w wysokości prawie pół miliona złotych.

Gdyby wyżej opisana rodzina chciałaby wykorzystać swoją zdolność kredytową do granic możliwości, to pozwoliłoby jej to na kupno naprawdę sporej nieruchomości. Taki kredyt uzupełniony o wkład własny pozwoliłby na zakup mieszkania z rynku wtórnego o powierzchni 70 m² w Warszawie. Natomiast we Wrocławiu w tej cenie mielibyśmy już ponad 100 m². Robi wrażenie, czyż nie?

Jak wziąć z głową kredyt hipoteczny?

Skoro nasza zdolność kredytowa pozwala na zakup tak dużego mieszkania, to dlaczego nie korzystamy z tej możliwości? Przed zaciąganiem tak wysokich kredytów chronią niewątpliwie wymagania banku dotyczące wkładu własnego.

Przy założeniu, że nasza statystyczna rodzina rzeczywiście chciałaby wziąć kredyt na tak wysoką sumę musiałaby wnieść wkład własny w wysokości prawie 100 000 złotych. A nie każdy dysponuje taką gotówką, z tego też względu nie wykorzystujemy naszej zdolności kredytowej do granic możliwości. Dzięki temu nie zadłużamy się na kwotę, której nie będziemy w stanie spłacić.

Zanim zdecydujemy się na kredyt hipoteczny warto przeanalizować, czy miesięczna rata nie będzie dla nas zbyt dużym zobowiązaniem. Zwykło się uważać za najbezpieczniejsze rozwiązanie sytuację, w której wysokość raty kredytu nie przekracza 30% miesięcznych dochodów.

Rośnie zainteresowanie pożyczkami krótkoterminowymi

Oprócz wzrostu zdolności kredytowej Polaków możemy zaobserwować również wzrost zainteresowania krótkoterminowymi pożyczkami online. Taka forma pożyczania pieniędzy jest dla klientów bardziej przyjazna niż wizyta w banku.  Nie tylko wiąże się z mniejszymi formalnościami, ale również jest wygodniejszą opcją. W ten sposób możemy pożyczyć pieniądze siedząc w swoim ulubionym fotelu, trzymając w ręce telefon i dowód osobisty.

Szybka pożyczka to doskonały sposób na podreperowanie domowego budżetu czy pokrycie nagłych wydatków. Należy jednak pamiętać, że chwilówkę, tak jak każdą inną pożyczkę trzeba spłacić. Dlatego takie wydatki również powinny znaleźć się w planach domowego budżetu na dany miesiąc. Biorąc pożyczkę krótkoterminową przez Internet, musimy zwrócić uwagę na to, czy strona na której pożyczamy ma zachowane wszystkie zasady bezpieczeństwa. O tym, jak bezpiecznie pożyczać w 5 prostych krokach już pisaliśmy. Dlatego zanim zdecydujemy się na pożyczkę warto poznać podstawowe zasady bezpiecznego pożyczania.